Argenteuil (Val-d'Oise 95)
YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux en bon état, cloisonnée et au centre du pôle économique de l'ouest parisien et à deux pas du centre d'affaires de la Defense, à proximité immédiate des transports, reliant le centre de paris en seulement 15 minutes.
Le bâtiment, économe en énergie (label BBC), permet la maitrise des charges locatives.
Il est implanté en zone franche urbaine d'Argenteuil et permet à ses locataires de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales.
NB:155E/M2/AN HT ET HORS CHARGES.
place de parking en sous-sol 1200 euros HT/place/an.
Loyer annuel : 39000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 156 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 4516 Euros HT / an
Charges annuelles : 25.09 Euros HT / m2 / an
Prestations diverses : Parking sous-sol
Label BBC
Chauffage et ventilation communs
et réglables individuellement
Sanitaires communs
Place de parking en sous-sol 1200 euros HT/place/an
-Fenêtre toute hauteur
-Châssis triple vitrage avec occultation pilotée par cellule photovoltaïque
-Double mur isolant optimisant la qualité thermique et acoustique
-Confort hydrothermique d'été par ventilation nocturne naturel réduisant le recours à la climatisation
-Chauffage des bureaux assuré par des panneaux rayonnant en faux plafonds avec régulation individuelle
-Des appareils d'éclairages performants et très peu énergivores
-Distribution courant fort et faible par plinthe périphérique
Honoraires : 5850 euros
Charges : 376 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 250m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 95_0375
- Mise à jour 04/06/2026 à 22:02
Qualité de connexion internet à Argenteuil (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
YFIMO
Agence immobilière à Villennes-sur-Seine (78670)
Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, YFIMO propose à la vente et à la location de nombreux bureaux, entrepôts, locaux, commerces et terrains destinés aux professionnels.
Spécialiste des Yvelines depuis 2008 et leader sur le marché, l'agence couvre essentiellement l'ouest parisien et le Val d'Oise. Départements à forts potentiels et aux dynamiques soutenues, le cadre y est attractif pour les entreprises qui s'y implantent.
Grâce à une excellente connaissance du territoire, l'agence YFIMO propose de nombreux biens destinés aux entreprises souhaitant s'implanter dans les départements des Yvelines (78) et du Val d'Oise (95).
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