Location Atelier 2 pièces 130 m² Gradignan (33170)

A LOUER
Dans la zone d'activité Haut Vigneau à Gradignan à quelques pas du centre-ville, à proximité de la rocade et de l'autoroute, je vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 130 m² chacune.
Porte piétonne, porte sectionnelle 3 x 3, dalle quartz, 2 places de parking. Accès véhicules légers.
Bon état
Belle hauteur sous plafond (7 m).
Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x 3 (L) m
Surface RDC : 90 m² avec sanitaire
Surface Etage : 40 m² brut
Surface terrain : 0
Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 26 ? Rocade sortie 16
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC provision charge 100 € HT/mois
- Type : Activités
- Surfaces : 130
- Disponibilité :
- Loyer : 1 300 € HT HC /mois
- Fiscal : T.V.A. (20%) à rajouter
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités
- Paiement Loyer : Mensuel
-Remboursement de la Taxe foncière au prorata