Location Atelier 5 pièces 310 m² Rustiques (11800)

Bonjour,
Je propose à la location un espace professionnel complet, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.
Partie bureaux (triplex - anciennement appartement)
Espace lumineux et fonctionnel réparti sur 3 niveaux :
1er étage : dégagement pouvant servir de bureau + cuisine
2e étage : grand espace ouvert (type séjour) avec accès à un couloir desservant :
WC indépendant
salle d'eau avec double vasque et douche
3e étage : espace ouvert (type chambre) donnant sur une petite terrasse
Accès direct (via couloir) à l'espace de stockage
Espace de stockage / entrepôt ? 230 m²
Grand local fermé
Accès par porte de garage coulissante
Installation électrique (prises + éclairage)
Idéal pour stockage, atelier ou petite activité industrielle
Accès à l'intérieur non possible aux véhicules ou alors installer rampe d'accès. (présence d'une longrine à l'entrée)
Loyer
1 450 € hors charges pour l'ensemble.
Photos et vidéos disponibles sur demandes. Le local sera vidé de débarras avant mise en exploitation.
L'ensemble immobilier est situé à Rustiques.