285 m² Aubiere (63170)
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Caractéristiques principales
-
Surface
285m2 environ -
Parking / Garage
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 63_0097 -
Mise à jour
11/10/2026 à 21:04
Qualité de connexion internet à Aubiere (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Aubiere (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons un plateau de bureaux climatisé, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne dans le quartier dynamique de La Pardieu, à Aubière.
Avec 285 m² d'espace, ce plateau refait à neuf est parfait pour les entreprises en quête d'un cadre de travail confortable et efficace.
Avantages et Caractéristiques Principaux
Confort thermique toute l'année grâce à la climatisation réversibleConnexion haut débit via la fibre optique pour un travail fluide et sans interruptionsFacilité d'accès : Grand parking commun pour les collaborateurs et clientsAccessibilité optimale : Proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, train)Personnalisation sur Mesure
Ces bureaux offrent également la possibilité de personnaliser l'agencement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Situé dans l'un des pôles d'affaires les plus attractifs de la région, cet espace est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et spacieux.
Loyer annuel : 34200 Euros HT / an
Loyer annuel : 120 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 7500 Euros TTC / an
Charges annuelles : 26.32 Euros TTC / m2 / an
Les charges TTC comprennent l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les charges de copropriété générales, l'entretien et la consommation du chauffage/climatisation, l'eau froide, l'électricité des parties communes
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires : 5130 euros
Charges : 625 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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