285 m² Aubiere (63170)

Nous vous proposons un plateau de bureaux climatisé, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne dans le quartier dynamique de La Pardieu, à Aubière.
Avec 285 m² d'espace, ce plateau refait à neuf est parfait pour les entreprises en quête d'un cadre de travail confortable et efficace.

Avantages et Caractéristiques Principaux

Confort thermique toute l'année grâce à la climatisation réversibleConnexion haut débit via la fibre optique pour un travail fluide et sans interruptionsFacilité d'accès : Grand parking commun pour les collaborateurs et clientsAccessibilité optimale : Proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, train)

Personnalisation sur Mesure
Ces bureaux offrent également la possibilité de personnaliser l'agencement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Situé dans l'un des pôles d'affaires les plus attractifs de la région, cet espace est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et spacieux.

Loyer annuel : 34200 Euros HT / an
Loyer annuel : 120 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 7500 Euros TTC / an
Charges annuelles : 26.32 Euros TTC / m2 / an
Les charges TTC comprennent l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les charges de copropriété générales, l'entretien et la consommation du chauffage/climatisation, l'eau froide, l'électricité des parties communes


Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont

Honoraires : 5130 euros
Charges : 625 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle