280 m² Aubiere (63170)

Nous vous proposons à la location, dans la zone tertiaire de La Pardieu, ces bureaux d'environ 280m² (prorata des parties communes inclus), situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant de la classification Établissement Recevant du Public de 5ème catégorie.

Le plateau offre de vastes espaces de travail, actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité d'une réorganisation selon vos besoins spécifiques.

Ces bureaux climatisés et fibrés sont répartis aujourd'hui comme suit : 1 bureau d'accueil, 7 bureaux pour 1 ou 2 personnes, une très grande salle de réunion, 1 local informatique climatisé, 1 salle de repas, locaux techniques, local ménage.

Le tout est en excellent état d'entretien.

Ligne A du tram à proximité immédiate et bus.

Ces locaux bien équipés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, bénéficient d'une luminosité naturelle apportant une ambiance stimulante tout au long de la journée.

Parking commun nombreux stationnements

Loyer annuel : 33600 Euros HT / an
Loyer annuel : 120 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 10000 Euros / an
Charges annuelles : 35.71 Euros / m2 / an
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.

Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont

Honoraires : 5040 euros
Charges : 833 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle