Location Autre 85 m² Bergerac (24100)

À louer local commercial / professionnel de 85 m² idéalement situé au 58 avenue Aristide Briand à Bergerac, sur la route de Prigonrieux.
? Emplacement stratégique
À 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac
À 5 minutes de la rocade
Axe très accessible reliant Bergerac et Prigonrieux
Environnement dynamique et facile d'accès
Un secteur recherché pour l'implantation d'activités professionnelles et tertiaires.
? Descriptif du local professionnel
Surface : 85 m²
Espace lumineux et fonctionnel
Climatisation installée
Accessibilité PMR
Garage privatif
5 places de parking dédiées
Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs
Local en très bon état, prêt à exploiter immédiatement.
? Idéal pour :
Profession libérale (avocat, expert-comptable, architecte?)
Cabinet médical ou paramédical
Cabinet de conseil
Agence immobilière
Activité tertiaire ou commerciale (hors restauration avec extraction)
? Conditions locatives
Loyer : 750 € charges comprises
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Disponibilité immédiate
? Pourquoi choisir ce local à Bergerac ?
Emplacement visible et facilement identifiable
Stationnement privé rare sur le secteur
Proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux grands axes
Excellent rapport surface / prestations / loyer
? Dossier complet et visites sur demande.