Location Autre 10 pièces 590 m² Bagard (30140)

Local professionnel modulable de 590 m2 à Bagard, avec showroom lumineux, espaces bureaux et local industriel. Parfait pour activités artisanales ou commerciales. Terrain clos de 1200 m2, accès poids lourds. Possibilité de location partielle.


Idéalement situé à Bagard dans une Zone Artisanale à la sortie de ST Christol lez Alès en direction d'Anduze , cet ensemble de locaux profesionnel , commercial et entrepot.
Offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. 3500 HT (TVA récupérable)
Le bien principal développe une surface totale d'environ 590 m2, comprenant :
· Un espace showroom d'environ 100 m2 lumineux avec de grandes vitrines, parfait pour l'accueil de clientèle ou l'exposition de produits
· A l'étage vous trouverez un espace indépendant pouvant accueillir du personnel, composé de :
3 pièces séparés
Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de réunion ou espace détente ...
Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc
Attenant à cet ensemble, vous bénéficiez d'un local industriel d'environ 300 m2 au sol, équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux poids lourds.
Ce local comprend également :
· Une mezzanine d'environ 90 m2, idéale pour l'aménagement de bureaux, salle de réunion , cuisine ,stockage.....
· Possibilité de faire une salle d'eau
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1200 m2 entièrement clos, offrant sécurité et facilité de stationnement ou de stockage extérieur.
Les + :
· Configuration modulable selon vos besoins
· Accès poids lourds
· Espaces mixtes (commercial, bureaux, industriel,showroom, .......)
· Terrain cloturé
Idéal pour : activité artisanale,Gros voulume, Maçon, logistique, showroom avec stockage, PME, siège d'entreprise......
Possibilité de louer qu'une partie
Alésia LE TUC Immobilier

Détails :
Nombre de pièces : 10
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros