Location Autre 38 m² Béziers (34500)

? 6 rue Francisque Sarcey ? 34500 BÉZIERS
? Disponible à partir du 01/08/2026
À louer magnifique local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 38 m², entièrement rénové avec prestations modernes et ambiance haut de gamme.
Situé dans un environnement professionnel qualitatif avec avocat et expert-comptable à l'étage, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate :
ancien hôpital,
Clinique Champeau,
lycée Mermoz,
centre-ville de Béziers.
? Zone Franche Urbaine (ZFU)
? 1 Place de parking privative
? Stationnement gratuit dans la rue
? Accès facile
? Bail professionnel uniquement (pas de bail commercial)
Le local offre une excellente image professionnelle pour une activité libérale, paramédicale ou tertiaire recherchant un cadre de travail sérieux, calme et valorisant pour la clientèle.
Prestations :
espace accueil chaleureux,
bureau principal lumineux,
décoration moderne et élégante,
ambiance premium,
sanitaires,
chauffage,
local immédiatement exploitable.
? Loyer : 300 € HT / mois
? Taxe foncière : 90 € / mois
? Charges : 10 € / mois
Excellent rapport qualité / emplacement / prestations.
Très belle opportunité pour professionnel souhaitant s'installer dans un cadre qualitatif à coût maîtrisé.