Location Autre 700 m² Beynost (01700)

? EXPLOITABLE POTENTIEL LOCAL/ENTREPOT/SHOWROOM + BUREAUX + HABITATION Zone artisanale à BEYNOST
Bâtiment comprenant :
? 200m² bureaux sur deux niveaux Bureaux / Salle réunion / Open space / Sanitaire H/F + Vue et Accès sur l'espace atelier/stockage/entrepôt
? 280 m² de local / entrepôt / stockage (Alimentation en 380V, dôme centrale éclairage zénithale, dalle béton lissée quartz, 1 porte d'entrée, 2 portes sectionnelles motorisées 4m x 4m + 3m x 4m) Accès facile pour utilitaires/poids lourds
? 80 m² d'abri / stockage supplémentaire (extension du bâtiment en cours, finition avant le nouveau bail?/ porte sectionnelle 4m x 4m)
? 65m² plateforme/dalle béton extérieure lissée quartz (derrière le bâtiment)
? Habitation R+1 (type T5) attenante de 130 m² pouvant rester habitation ou alors être transformée en bureaux ou showroom / 4 chambres, salle de bain, salon, cuisine ouverte, buanderie/cellier, 315m² jardin, 50m² terrasse avec chaudière au gaz + climatisation réversible
(Comme l'indique le PLU, cette habitation doit avoir une utilisation pour un gardien de l'entreprise/gérant. Elle ne peut être séparée du bâtiment)
Un seul compteur eau + électricité pour l'ensemble ?
? Entièrement clos avec portail électrique + digicode, cour gravillonnée avec places de stationnement sur une parcelle de 1351 m²
Idéal pour un dirigeant souhaitant vivre sur place