Location Autre 40 m² Denain (59220)

local professionnel à usage non alimentaire, idéal : bureau, agence, cabinet?, Face à un parking (place Wilson) pouvant accueillir 150 véhicules (à 3 mètres du parking).
dans l'axe principal routier de la commune et très fréquenté par les véhicules, à proximité d'une pharmacie, d'un cabinet d'orthophonie, d'un cabinet d'expertise comptable, d'un fleuriste, d'une école, d'un magasin de pièces détachées automobiles, d'un musée, d'une église, d'une boulangerie, d'une épicerie. affaires à saisir d'urgence, très belle opportunité, avec un très fort potentiel de développement.
Description du local professionnel : pièce principale 40 M², w.c avec lavabo, quatre radiateurs électriques classés B, éclairage moderne grande luminosité couleur blanche (12 spots), très beau local professionnel refait à neuf, avec grande baie vitrée et porte d'entrée vitrée, comprenant volets roulants en aluminium.
Façade refaite à neuf.
Très belle opportunité à saisir (le bail commercial sera établi par un huissier, les frais de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée sont à la charge du locataire pour un montant de 550 euros).
Premier contact par mail.
Hors charges (eau et électricité).
Curieux s'abstenir.
À proximité des autoroutes A2 et A21, secteur géographique très recherché, secteur très fréquentés par les automobilistes.