Location Autre 199 m² Molsheim (67120)

MOLSHEIM CENTRE ? Local commercial d'exception ? 200 m² de plain-pied ? 20 m de vitrine
Rare sur le marché : local commercial de 200 m², entièrement de plain-pied, offrant une vitrine linéaire de 20 mètres sur un axe passant. Idéal pour une activité commerciale recherchant une visibilité maximale en c?ur de ville.
Points forts du bien :
Sans droit d'entrée, ni droit au bail, ni fonds de commerce ? une opportunité rare pour s'installer sans surcoût
Vitrine exceptionnelle : 20 m linéaires sur axe passant, pour une visibilité optimale
Accessibilité parfaite : 200 m² intégralement de plain-pied, aux normes PMR ? confort d'accès pour la clientèle et les vélos
Confort thermique : chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Logistique facilitée : accès arrière possible pour le déchargement des livraisons
Emplacement stratégique : c?ur de ville de Molsheim, fort potentiel d'achat, à proximité immédiate de la Route des Vins et d'un réseau dense de pistes cyclables
Un secteur particulièrement dynamique, porté par le tourisme viticole et une clientèle cycliste croissante : une activité de location de vélos y trouverait un potentiel tout particulier.