8 pièces 96 m² Bagnols-sur-ceze (30200)

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et à fort passage, ce local professionnel de 96 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité.

=> Caractéristiques
•Superficie : 96 m² environ de plain-pied,
•Espace très lumineux et facilement modulable selon votre activité (bureaux, show-room, atelier, etc.),
•Kitchenette équipée, sanitaires et douche privatifs, salle de réunion ou open-space, espaces de stockages,
•Stationnement facile à proximité.

=> Atouts :
•Emplacement stratégique situé dans un écrin de verdure,
•Accessibilité aisée, rampe d'accès pour PMR (proximité axes routiers / transports),
•Local implanté sur un terrain clos,
•Zone en plein essor, entourée de commerces et d'entreprises.
=> Conditions :
•Loyer : 1400,00 € / mois HT
•Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois.
•Disponibilité : à partir du 2 janvier 2026.

Idéal pour profession libérale, PME, artisan, ou commerce de service souhaitant bénéficier d'un emplacement optimal.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
Carole ADNET / SAFTI Immobilier / /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 1680 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

Honoraires : 1680 euros
Charges : 1560 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle