8 pièces 238 m² Nantua (01000)

À LOUER – Local d'activité de 238 m² au sein de l'Espace de Santé de Nantua

Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 238 m², situé au sein de l'Espace de Santé de Nantua, dans un environnement dédié aux professionnels de santé et de l'accompagnement.

Ce local fonctionnel se compose de :

8 bureaux ;

Une salle d'attente ;

Un espace de rangement.

Disponible immédiatement

Local exclusivement destiné à une structure de soins et/ou d'accompagnement.

Vous bénéficierez également :

D'un accès aux parties communes ;

D'un grand parking facilitant l'accueil de votre patientèle, de vos usagers et de vos collaborateurs.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 200 € (non soumis à TVA)

Provision sur charges : 640 € / mois (comprenant l'ensemble des contrats nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment, hors ménage et abonnements internet/téléphonie)

Taxe foncière : 1 936 € / an (base 2025)

Frais et garanties :

Dépôt de garantie : 2 400 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Frais d'état des lieux : 150 €

Frais de rédaction d'acte : 250 €

Ce local constitue une opportunité idéale pour développer ou regrouper une activité de santé, de soins ou d'accompagnement au sein d'un pôle pluridisciplinaire reconnu.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous



Honoraires d'état des lieux : 180