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Caractéristiques principales
-
Surface
180m2 environ -
Parking / Garage
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1952372 -
Mise à jour
08/10/2026 à 08:15
Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
Cahors (Lot 46)
Location Bureaux 180 m²
iad France - Thibaud Clazer () vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : À LOUER - BUREAUX - 190 m² environ
Située dans la ZI de Regourd sur la commune de Cahors (46000)
Ensemble de bureaux fonctionnels offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour toute activité professionnelle ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe. Les propriétaires restent ouverts à différents projets.
Agencement:
Au Rez-de-chaussée :
- Zone d'accueil (entrée & bureau ouvert) 30 m² environ
- Grande pièce polyvalente de 50 m² environ
- Cuisine de 10 m² environ
- Salle d'eau
- Salle technique (Vestiaires) 8 m² environ
À l'étage :
- 4 bureaux indépendants de 13,14,17,18 m² environ
- Une salle de réunion 14m² environ
- Une Salle d'archives de 12 m² environ
- Un WC
Surface totale : 190 m² environ
Configuration idéale pour professions libérales, bureaux d'études, centre de formation, activité administrative ou tertiaire.
Caractéristiques techniques :
- 6 à 8 Places de parking disponibles à l'extérieur.
- Chauffage par chaudière gaz
- Volet roulant
- Double vitrage
- Fibre optique
Conditions de location :
- Type de bail : Bail Commercial 3-6-9.
- Loyer annuel HC : 16800 HC
- Charges annuelles : 2400 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle.
- Honoraires : À la charge du locataire 1000 euros.
- Dépôt de garantie : 1600 euros.
Atouts :
- Emplacement calme dans le fond d'une ZI
- Local bien isolé, propre et sain.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer (ID 78743), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 977962794
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/78743
Située dans la ZI de Regourd sur la commune de Cahors (46000)
Ensemble de bureaux fonctionnels offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour toute activité professionnelle ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe. Les propriétaires restent ouverts à différents projets.
Agencement:
Au Rez-de-chaussée :
- Zone d'accueil (entrée & bureau ouvert) 30 m² environ
- Grande pièce polyvalente de 50 m² environ
- Cuisine de 10 m² environ
- Salle d'eau
- Salle technique (Vestiaires) 8 m² environ
À l'étage :
- 4 bureaux indépendants de 13,14,17,18 m² environ
- Une salle de réunion 14m² environ
- Une Salle d'archives de 12 m² environ
- Un WC
Surface totale : 190 m² environ
Configuration idéale pour professions libérales, bureaux d'études, centre de formation, activité administrative ou tertiaire.
Caractéristiques techniques :
- 6 à 8 Places de parking disponibles à l'extérieur.
- Chauffage par chaudière gaz
- Volet roulant
- Double vitrage
- Fibre optique
Conditions de location :
- Type de bail : Bail Commercial 3-6-9.
- Loyer annuel HC : 16800 HC
- Charges annuelles : 2400 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle.
- Honoraires : À la charge du locataire 1000 euros.
- Dépôt de garantie : 1600 euros.
Atouts :
- Emplacement calme dans le fond d'une ZI
- Local bien isolé, propre et sain.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer (ID 78743), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 977962794
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/78743
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