82 m² Carquefou (44470)

À LOUER – BUREAUX D'ENVIRON 82 M² – CARQUEFOU
Idéalement implanté au coeur du Parc d'activités du Tertre à Carquefou, le Centre d'Affaires Europe propose à la location un espace de bureaux d'environ 82 m² en rdc bénéficiant d'un environnement professionnel, fonctionnel et d'une excellente accessibilité.
L'espace se compose de :
Un open-space
3 bureaux fermés
Kitchenette
Sanitaires avec douche
Climatisation
Baie de brassage
2 places de stationnement privatives en extérieur
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière et en transports en commun, avec un accès rapide aux principaux axes de l'Est Nantais.
Un espace fonctionnel et immédiatement adapté à une activité tertiaire, idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel au sein d'un parc d'activités dynamique.
Possibilité de faire du stockage avec une porte sécurisée avec rideau métallique
Accessibilité :
• Accès rapide au périphérique Est – Porte de Carquefou (sortie n°41)
• Proximité de la D723, permettant de rejoindre Nantes et l'axe Nantes–Ancenis
• Accès également rapide à l'A11, en direction d'Angers, Paris et Rennes

Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
Lignes 85,77

Loyer mensuel : 900€ HT HC
Provision pour charges : 50 €/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Taxe foncière: 675 € / an
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 800 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 26401

Honoraires : 2700 euros
Charges : 50.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle