135 m² Clermont ferrand (63000)

A 2 pas de la place de Jaude, nous vous proposons de louer des bureaux d'exception au 6ème et dernier étage d'un immeuble neuf.

Ce véritable penthouse vous offre, de sa terrasse de 136 m², une vue exceptionnelle sur la chaîne des Puy, la cathédrale et le centre de Clermont-Ferrand.

Vos bureaux sont agencés de la façon suivante : un openspace d'env.
67 m², un bureau avec douche de 27 m², un bureau avec espace de rangement d'env.
14 m², un bureau avec accès terrasse de de 10,6 m², un local social avec kitchenette de 5,7 m², 2 sanitaires et des espaces de rangements.

Pour parfaire le tout, vous bénéficiez de 2 garages fermés et électrifiés pour recharger vos véhicules électriques, d'une cave pour vos archives et d'un local commun sécurisé vélo en sous-sol.

A visiter rapidement.

Loyer annuel : 25200 Euros HT / an
Loyer annuel : 186.53 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2220 Euros TTC / an
Charges annuelles : 16.43 Euros TTC / m2 / an
Frais de rédaction de bail à prévoir à frais partagés Preneur/Bailleur en sus.
Les charges comprennent les charges de copropriété classiques + la TOM + l'entretien de la chaudière.

Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations diverses : Garages avec prises pour recharge véhicules électriques

Précision localisation : Centre Clermont

Honoraires : 3780 euros
Charges : 185 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle