75 m² Clermont ferrand (63000)
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Caractéristiques principales
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Surface
75m2 environ -
Parking / Garage
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 63_0354 -
Mise à jour
22/09/2026 à 11:22
Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 75 m², situés au 2ᵉ
- étage d'un immeuble en copropriété, idéalement localisé dans le secteur dynamique de La Pardieu.
Ces locaux comprennent deux bureaux individuels et un openspace, offrant un espace de travail fonctionnel et adaptable.
Les sanitaires, situés dans les parties communes, sont à partager avec un autre occupant.
Pour répondre à vos besoins, le bailleur propose de remplacer le revêtement de sol en fonction de vos préférences.
Le parking, situé à proximité immédiate, est accessible en usage partagé.
Loyer annuel : 9996 Euros HT / an
Loyer annuel : 133.28 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2500 Euros TTC / an
Charges annuelles : 33.33 Euros TTC / m2 / an
Les charges comprennent les charges générales de copropriété.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir pour moitié entre bailleur et preneur
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires : 1499 euros
Charges : 208 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Vous avez un projet immobilier professionnel ? Échangeons ensemble.
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