96 m² Clermont ferrand (63000)
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Caractéristiques principales
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Surface
96m2 environ -
Parking / Garage
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Réf. annonce
ParuVendu 63_0472 -
Mise à jour
29/09/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons de louer vos futurs bureaux en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une résidence sécurisée.
D'une surface d'environ 96m2, ces bureaux bénéficient d'un bureau d'accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion d'environ 30m2, local social avec cuisine équipée et sanitaire.
Entièrement rénovés, venez découvrir votre futur lieu de travail à proximité direct de toutes commodités.
Un emplacement premium et des espaces prêts à l'emploi pour accompagner le développement de votre activité dans les meilleures conditions.
Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité et 1 stationnement en sous-sol.
Loyer annuel : 15600 Euros HT / an
Loyer annuel : 162.5 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 3000 Euros TTC / an
Charges annuelles : 31.25 Euros TTC / m2 / an
Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau.
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC630325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI6300009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Précision localisation : Centre Clermont
Honoraires : 2340 euros
Charges : 250 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Vous avez un projet immobilier professionnel ? Échangeons ensemble.
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