1200 m² Clermont-ferrand (63000)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !

Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend :

- Plusieurs bureaux cloisonnés.

- Des open space.

- Des salles de réunion.

- Des sanitaires PMR.

- Une cuisine.

- Un local social.

Il bénéficie de prestations de qualité, notamment :

- Une grande visibilité.

- Proximité des transports en commun et des grands axes (A89, A71, A75).

- Une belle terrasse avec vue panoramique.

- Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour.

- Un ascenseur conforme aux normes PMR.

- Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues.

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Loyer annuel : 180000 Euros HT / an
Loyer annuel : 150 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 15180 Euros HT / an
Charges annuelles : 15 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 36000 euros
Charges : 1265 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle