28 m² Clermont ferrand (63000)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur bureau avec parties communes d'une superficie totale de 28 m2, idéalement situé en centre ville, dans le quartier Les Salins, à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTION DU BIEN :

Un cabinet de 12 m2 non meublé entièrement neuf et rénové avec vitrages isophoniques.Parties communes rénovées : 1 cuisine / espace détente de 8 m2 entièrement équipée, des sanitaires, 1 salle d'attente d'environ 8 m².1 place de parking en sous-sol privatisée.Grand parking public juste en face du cabinet.Un autre bureau utilisé par la propriétaire se trouve à côté.

NOMBREUX AVANTAGES :

Bureaux et parties communes rénovés et situés en entresol.L'ensemble des charges est compris dans le loyer : le chauffage au gaz, l'eau, l'électricité, la WIFI, l'entretien des communs, la taxe foncière ainsi que la place de parking à 450 € TTC / mois.Destination parfaitement adaptée à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.Accessibilité PMR assurée grâce à un monte-personne desservant le rez-de-chaussée et l'entresol.Ensemble fonctionnel, immédiatement exploitable !

Prestations techniques :

Rafraîchissement complet des bureaux réalisés (2025-2026).Menuiseries remplacées en 2025-2026.Double vitrage isophonique.Chauffage collectif au gaz de la copropriété.

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Loyer annuel : 8600 Euros HT / an
Loyer annuel : 307.14 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 1290 euros