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Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Découvrez ce plateau de bureaux d'environ 200m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique du Brezet.
Parfaitement accessible, cet espace est conçu pour offrir des possibilités d'aménagement sur-mesure, selon vos besoins professionnels.
Le bailleur se montre flexible face aux travaux à prévoir, vous offrant ainsi la liberté de configurer l'espace selon les spécificités de votre activité.
Situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, le site bénéficie également d'un parking commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et clients.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un espace stratégique.
Loyer annuel : 16000 Euros HT / an
Loyer annuel : 80 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 5000 Euros HT / an
Charges annuelles : 25 Euros HT / m2 / an
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la consommation d'eau.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais d'état des lieux à prévoir (250€ HT)
Précision localisation : Le Brezet
Honoraires : 2400 euros
Charges : 417 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 200m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 63_0266
- Mise à jour 15/08/2026 à 21:12
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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