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Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux d'environ 108m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur du Brézet, à un loyer très compétitif.
Le local comprend :
3 grands bureaux spacieuxUn sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Avantages inclus : Le propriétaire prend à sa charge le remplacement des néons par des pavés LED modernes et l'installation d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Situé à proximité des axes autoroutiers, le site offre un parking commun gratuit, pratique pour vos collaborateurs et clients.
Opportunité rare à ce prix, idéal pour les petites structures cherchant à s'installer rapidement à moindre coût.
Loyer annuel : 11880 Euros HT / an
Loyer annuel : 110 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2700 Euros HT / an
Charges annuelles : 25 Euros HT / m2 / an
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la consommation d'eau.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.197,00 €
Précision localisation : Le Brezet
Honoraires : 1782 euros
Charges : 225 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 108m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 63_0260
- Mise à jour 15/08/2026 à 21:12
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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