220 m² Clermont ferrand (63100)
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Caractéristiques principales
-
Surface
220m2 environ -
Parking / Garage
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 63_0421 -
Mise à jour
26/09/2026 à 21:12
Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 220m², situés en rez-de-chaussée sur un axe très passant au Brezet, à Clermont-Ferrand.
Dotés d'une vitrine, ces bureaux en excellent état offrent climatisation réversible, accès à la fibre optique, et bénéficient de plusieurs places de parking.
L'aménagement actuel est un grand openspace avec un bloc sanitaire et un local informatique.
Nous pourrons vous accompagnez dans l'aménagement que vous souhaitez mettre en place.
Cet espace est idéal pour les entreprises désirant une visibilité accrue et une grande adaptabilité dans un quartier dynamique et facilement accessible.
Loyer annuel : 25000 Euros HT / an
Loyer annuel : 113.64 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 5500 Euros HT / an
Charges annuelles : 25 Euros HT / m2 / an
Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion.
Honoraires payables à la signature du bail.
Précision localisation : Le Brezet
Honoraires : 3750 euros
Charges : 458 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Vous avez un projet immobilier professionnel ? Échangeons ensemble.
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