88 m² Clermont ferrand (63100)

A louer sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de bureaux pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles. (Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, professions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 87,5m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge réalisés avant le 01/07/2021 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 700 €HT/HC/mois. Les charges correspondent à la consommation des fluides hydrauliques et élèctriques. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 840€ TTC charge preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure




Nom du négociateur : BROSSARD Philippe
Taxe foncière : 0 euros