650 m² Clermont ferrand (63100)

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 650 m², soit un étage entier, au sein d'un ensemble immobilier neuf et emblématique, idéalement situé dans le quartier République à Clermont-Ferrand.

Ce programme, composé de 3 bâtiments iconiques en cours de réhabilitation, offrira des espaces modernes et performants, disponibles à partir de la fin de l'année 2026.

DES SURFACES ADAPTEES A VOS BESOINS :

En complément de ce plateau de 650 m², d'autres surfaces, plus petites ou plus grandes, sont également disponibles afin de répondre à vos exigences en matière d'aménagement et de superficie.

DE NOMBREUX ATOUTS :

- Emplacement stratégique.

- Certification environnementale Breeam Very Good.

- ERP 5 type W, U ou R selon les bâtiments.

- Climatisation réversible et fibre optique.

- Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et transports en commun.

- Accès direct aux commodités (commerces, services…)

- 30 places de parking à vélos.

Ce programme s'inscrit dans un vaste projet de réhabilitation urbaine de 22 500 m², intégrant espaces végétalisés, logements, résidence étudiante, commerces et services.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

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EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Loyer annuel : 117072 Euros HT / an
Loyer annuel : 180.11 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : FIBRE :
La réalisation de la colonne fibre et de l'équipement du local fibre sera à la charge du Preneur.
Les équipements actifs et les cordons de brassage pour le mise en réseau sont à la charge du Preneur.

WIFI : à la charge du Preneur.

INTERPHONE : uniquement pour le bâtiment A

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 17560.8 euros