86 m² Clermont-ferrand (63100)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 86.35 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

Hall d'accueil / espace réception

Bureaux cloisonnés

Salles de consultation ou d'examen

Sanitaires accessibles PMR

Espaces techniques et de rangement

Climatisation réversible

Ascenseur

D'autres lots sont également disponibles.
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Loyer annuel : 15171.7 Euros NET HC / an
Loyer annuel : 175.7 Euros NET HC / m2 / an
Charges annuelles : 3010 Euros HT / an
Charges annuelles : 34.86 Euros HT / m2 / an


Honoraires : 2275.65 euros
Charges : 251 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle