65 m² Clermont ferrand (63100)

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans une copropriété avec ascenseur, des bureaux d'environ 65 m², situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Adaptés à une activité tertiaire ou médicale, ces locaux professionnels présentent un bon niveau de prestations et un état général satisfaisant.

Ces bureaux avec balcon comportent :

1 open space.Des bureaux individuels.Un espace cuisine avec cuisine équipée.2 sanitaires, dont 1 PMR.

EQUIPEMENTS :

Ascenseur.Raccordement à la fibre optique.Huisseries phoniques côté rue (double vitrage à forte épaisseur).Fenêtres donnant sur l'extérieur avec accès à une terrasse filante (s'étend sur toute la longueur de l'étage).Cloisons et portes isophoniques.Stores intérieurs et store extérieur.Chauffage collectif au gaz.Chauffage électrique d'appoint.

ACCESSIBILITE :

Une place de parking privative.Accès PMR par le parking.Bonne accessibilité : proche de toutes commodités, transports en communs et accès autoroutiers à 5 min en voiture.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Loyer annuel : 8500 Euros NET / an
Loyer annuel : 130.77 Euros NET / m2 / an
Charges annuelles : 1460 Euros NET / an
Charges annuelles : 22.46 Euros NET / m2 / an

Prestations diverses : Le propriétaire s'engage à faire installer une climatisation au cours du printemps 2027 après accord de la copropriété.

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 1275 euros
Charges : 122 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle