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Cournon-d-auvergne (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à la location un plateau fonctionnel et en excellent état, à proximité des axes autoroutiers et du Zénith.
Cet espace polyvalent est conçu pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle dynamique.
Caractéristiques du plateau :
Surface totale : 347 m² répartis comme suit :
Bureaux : 218 m² au plain-pied, comprenant :5 grands bureaux spacieux1 openspace lumineux1 bureau de passage1 local social équipé d'une kitchenette2 sanitaires, dont 1 conforme aux normes PMRGarage/Stockage : 129 m², équipé :D'une porte sectionnelle (L 4 m x H 2,5 m) pour un accès facileD'un espace lumineux adapté au stockage ou à une activité logistiqueÉquipements et avantages :
Confort moderne : Climatisation réversible et système de ventilation pour un environnement agréableConnectivité : Fibre optique disponible pour des performances numériques optimalesSécurité : Système d'alarme intégréStationnement : 12 places de parking privatives pour vos collaborateurs et clientsEmplacement stratégique :
Situé à Cournon-d'Auvergne, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les déplacements, et du Zénith, dans une zone professionnelle dynamique.
Loyer annuel : 41640 Euros HT / an
Loyer annuel : 120 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2429 Euros HT / an
Charges annuelles : 7 Euros HT / m2 / an
Honoraires payables à la signature du bail.
Précision localisation : Cournon
Honoraires : 6246 euros
Charges : 202 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 347m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 63_0408
- Mise à jour 31/07/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Cournon-d-auvergne (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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