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Cugnaux (Haute-Garonne 31)
A louer - Bureaux 130 m² - Centre-ville de Cugnaux Idéalement situés au coeur de Cugnaux, sur un rond-point très passant, ces bureaux en parfait état offrent une excellente visibilité et de belles prestations. Au premier étage d'un collectif commercial et professionnel, les bureaux sont répartis entre 5 bureaux fermés ; 1 accueil et 1 sanitaire. Ils disposent également d'une baie de brassage pour le réseau informatique. En sus du local, 3 places de parking privatives permettent un stationnement facile. Possibilité de louer en plus un T3 de 75 m² sur le même étage (nous contacter pour les conditions) Idéal pour professions libérales et tertiaires : Comptable, avocat, notaire, agence immobilière, bureau d'études, assurances, conseil, médical/paramédical, etc. Conditions locatives : - Loyer : 1 530 euros HT/HC / mois - Provisions sur charges : 30 euros HT / mois - Taxe foncière : 2640 euros /an - Dépôt de garantie : 2 mois - Honoraires de location : 5 508 euros HT charge preneur Possibilité de bail professionnel ou bail commercial 3/6/9
Charges : 250
Numéro de mandat : 130
Provision sur Charges : 250 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357112.pdf
Caractéristiques du bien
- 130m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 59317103_130
- Mise à jour 23/08/2026 à 09:18
Qualité de connexion internet à Cugnaux (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CBM Immobilier
Agence immobilière à Toulouse (31000)
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