Location Duplex/Triplex 4 pièces 95 m² Meylan (38240)

Un cadre de vie unique vous attend avec cet appartement T3bis en duplex à Meylan, bénéficiant d?une spacieuse terrasse de 21m2. Résidence prisée avec piscine, tennis et parc arboré, idéal pour allier confort et tranquillité.

Cristalimmo vous présente en location cet appartement T3bis d'une surface d'environ 95m2. Idéalement situé 15 chemin de Jallières à Meylan résidence l'Oratoire, au cœur d'une résidence prisée de Meylan-le-Haut. Niché au 2ième et dernier étage en duplex, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare, alliant calme et verdure. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 21 m2, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à un environnement paisible. La résidence s'étend sur plus de 3 hectares de parc arboré, et propose à ses résidents des équipements de standing : concierge avec service de conciergerie, piscine, tennis et vastes espaces verts. Le chauffage est collectif pour plus de confort. Un garage couvert et sécurisé est loué avec l'appartement. Situé dans un secteur recherché et niché sur les hauteurs, vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant proche des commodités, écoles et axes rapides vers Grenoble. Une adresse d'exception pour un cadre de vie unique.
Les souscriptions d'abonnements et les consommations d'électricité et d'eau ainsi que la taxe des ordures ménagères sont à la charge exclusive du locataire. - Loyer HC : 1200€/mois + Charges (copropriété + chauffage) : 240€/mois + taxe ordures ménagères : 28€/mois) - Loyer CC : 1468€/mois - Dépot de garantie : 1200€. Honoraires de location (visite, constitution de dossier, rédaction de bail) : 953€ - Honoraires d'état des lieux : 285,90€. Référence annonce 108Loc.
Le bien se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence pour ce logement est de 10.8€ par m2, soit pour 95,30m2, un loyer de 1029,24€ hors charges.Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 13€ par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 95,30m2, un loyer de 1238,90€ hors charges.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 285.9 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 240 euros/mois
Nom du négociateur : GESTION Locative