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Echirolles (Isère 38)
Bureau
Location de bureaux neufs et modernes de 407 m² divisibles, au 3ème étage à Échirolles (Le Rayon Vert)
• Immeuble tertiaire de qualité
• Au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade Sud et Cour de la Libération)
• Bureaux climatisés
• À proximité des grands axes routiers / autoroutiers (Rondeau)
Surface : 407 m² divisibles au 3ème étage
4 parkings privatifs en sous-sol
Loyer :
• Bureaux : 61 000€ HT HC par an
• Parkings : 1 000€ HT HC par an par parking
Disponibilité immédiate
Charges :
• Charges de copropriété 15€ HT m²/an
• Taxe foncière 2025 : 20€ HT m²/an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT : 15 252€ HT
Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV
Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 9 150€ HT
CC TTC
Numéro de mandat : 2282h
Plus d'information :
- Alarme
Précision localisation : autoroute, gare
Honoraires : 10980.00 euros
• Immeuble tertiaire de qualité
• Au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade Sud et Cour de la Libération)
• Bureaux climatisés
• À proximité des grands axes routiers / autoroutiers (Rondeau)
Surface : 407 m² divisibles au 3ème étage
4 parkings privatifs en sous-sol
Loyer :
• Bureaux : 61 000€ HT HC par an
• Parkings : 1 000€ HT HC par an par parking
Disponibilité immédiate
Charges :
• Charges de copropriété 15€ HT m²/an
• Taxe foncière 2025 : 20€ HT m²/an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT : 15 252€ HT
Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV
Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 9 150€ HT
CC TTC
Numéro de mandat : 2282h
Plus d'information :
- Alarme
Précision localisation : autoroute, gare
Honoraires : 10980.00 euros
Caractéristiques du bien
- 407m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7300331236
- Mise à jour 19/06/2026 à 09:53
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Echirolles (Isère 38)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
FORCAPRIMM
Agence immobilière à Aix-les-Bains (73100)
Le réseau de cabinets Forcaprimm est spécialisé en transactions professionnelles. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets, de la recherche de biens à la signature de l'acte authentique. Installée depuis plusieurs années dans la région, l'entreprise intervient en Savoie, Haute-Savoie et Isère. L'entreprise est implantée sur cinq sites : Aix-les-Bains, Annecy, Gaillard, Grenoble et la Maurienne.
Services
immobiliers
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