5 pièces 192 m² Forest sur marque (59510)

Nous proposons à la location un local composé de 5 bureaux individuels, lumineux et adaptés à l'accueil des patients, ainsi qu'une salle de repos commune et 6 places de parking ( dont 1 PMR ). Livraison du projet pour Septembre 2026. En attente demande d'AT (en fonction de vos besoins le projet peut être optimisé):

Aménagements prévus .

•5 bureaux / salles de consultation

•Salle de repos équipée

•Salles d'attente indépendantes

•Sanitaires

•Accès PMR, conforme aux normes

•Possibilité d'enseigne / plaque professionnelle (si applicable)

Profils recherchés .

Nous recherchons des praticiens de santé souhaitant intégrer un espace pluridisciplinaire, parmi lesquels :

•Psychologues / Psychothérapeutes

•Orthophonistes

•Infirmier(e)s

•Gynécologues

•Dentistes

•Dermatologues

•Kinésithérapeutes

•Ostéopathes

•Et tout autre professionnel du secteur médical ou paramédical

Localisation . Rue principale – FOREST-SUR-MARQUE

Disponibilité . Mise à disposition prévue à l'issue des travaux en cours, nécessitant une Autorisation de Travaux (AT). Date estimée à confirmer selon validation administrative.

Loyer mensuel . 690 euros HC TTC

Charges . 30 euros TTC (provision sur charges)

Dépôt de garantie . 2 070 euros TTC ( 3 mois de loyer HC TTC )

Bail commercial . 3 / 6 / 9

Honoraires . 1 380 euros TTC ( 2 mois de loyer HC TTC )

Visite possible sous 48h

Idéal création maison médicale, regroupement libéral.

Plans d'aménagement médical 3D disponibles, permettant une installation rapide de 3 à 5 praticiens.

Dossier sur demande.

Cette annonce référence 314146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 2 070,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉLINE BARY

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant