348 m² Gerzat (63360)
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Caractéristiques principales
-
Surface
348m2 environ -
Parking / Garage
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 63_0463 -
Mise à jour
13/10/2026 à 21:04
Qualité de connexion internet à Gerzat (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Gerzat (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à la location un immeuble de plain-pied de bureaux sur la zone de Ladoux à Gerzat.
Ces bureaux en très bon état d'entretien sont conformes aux normes PMR et bénéficient d'un réseau informatique, de la fibre et de la climatisation réversible.
Son parking privatif vous permettra d'accueillir vos collaborateurs et clients facilement.
Sa proximité avec les axes autoroutier lui donne une accessibilité très simple.
Des espaces de restauration se sont développés à proximité.
Il est aujourd'hui configuré en 11 bureaux plutôt grands et une grande salle de réunion d'environ 66m².
A visiter rapidement.
Loyer annuel : 40000 Euros HT / an
Loyer annuel : 114.94 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 3480 Euros HT / an
Charges annuelles : 10 Euros HT / m2 / an
Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique
Précision localisation : Cébazat Gerzat St Beauzire
Honoraires : 6000 euros
Charges : 290 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Vous avez un projet immobilier professionnel ? Échangeons ensemble.
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