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Gerzat (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant de 547m² environ composé comme suit :
- 273m² en RDC comprenant une entrée, un openspace, des sanitaires.
Utilisé jusqu'à aujourd'hui en espace technique et stockage.
- 274m² à l'étage comprenant 7 bureaux, un local technique, des archives, une salle détente, une salle de réunion et des sanitaires.
Parking commun à l'ensemble immobilier.
Cet immeuble bénéficie d'une très belle visibilité commerciale.
Il est entièrement climatisé en réversible.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir.
Nous vous accompagnerons sur l'ensemble de votre projet.
Loyer annuel : 71110 Euros HT / an
Loyer annuel : 130 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 13000 Euros / an
Charges annuelles : 23.77 Euros / m2 / an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.000,00 €
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT
Précision localisation : Cébazat Gerzat St Beauzire
Honoraires : 8888.75 euros
Charges : 1083 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 547m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 63_0480
- Mise à jour 12/08/2026 à 21:04
Qualité de connexion internet à Gerzat (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Vous avez un projet immobilier professionnel ? Échangeons ensemble.
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