1 pièce 17 m² Gujan mestras (33470)

BASSIN D'ARCACHON - Bureau Meublé en Temps Partagé – Gujan-Mestras Centre

Idéal professions indépendantes – Disponible immédiatement

Au cœur de Gujan-Mestras, dans un environnement calme mais parfaitement situé sur un axe très fréquenté, découvrez ce bureau meublé de 17 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité.

Un espace de travail clé en main

Ce bureau lumineux, doté d'une grande baie vitrée avec vue sur jardin, dispose d'une climatisation réversible et répond aux normes actuelles.

Vous profitez également d'espaces communs de qualité :

Accueil

Salle d'attente

Sanitaires

Kitchenette équipée

Terrasse et jardin

Parfait pour recevoir vos clients dans un lieu professionnel, confortable et soigné.

Confidentialité & Flexibilité

Vous bénéficiez d'entrées et sorties indépendantes pour garantir la discrétion de vos rendez-vous.

Le bureau est proposé en temps partagé (1 jour fixe minimum par semaine), avec des possibilités d'aménagement pour plusieurs jours.

Visibilité idéale

Situé sur un axe majeur, le lieu offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

Conditions de location

Bail professionnel 6 ans – sans droit d'entrée

240€ / mois charges comprises (taxes, eau, électricité) pour 1 jour fixe par semaine

Fibre Internet : abonnement à prévoir

Dépôt de garantie : 440€

Disponibilité immédiate

Garanties exigées

Des bureaux à temps plein sont également disponibles : n'hésitez pas à demander plus d'informations ou à programmer une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 220,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 603372 )

Nom du négociateur : BARBOT Sophie

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant