251 m² Ivry sur seine (94200)

Découvrez ces 251 m² de bureaux non divisibles disponibles à la location, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises à la recherche de locaux fonctionnels dans un cadre professionnel de qualité. Idéalement situés au pied des commerces, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié alliant accessibilité, confort et praticité au quotidien.

Installés au sein d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine avec façade en mur rideau, les locaux profitent de prestations de qualité. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail d'accès, un contrôle d'accès, un digicode ainsi qu'un site clos, garantissant un environnement serein pour les occupants. Une place de parking sécurisée complète cette offre et facilite les déplacements.

Les bureaux ont été aménagés pour répondre aux besoins des entreprises avec un espace d'accueil, des open spaces, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs. Les locaux, traversants et bénéficiant d'une double exposition, offrent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Grâce à leur belle hauteur sous plafond, leur décloisonnement possible et leurs cloisons amovibles, ces bureaux sont entièrement modulables et permettent de créer un aménagement sur mesure en fonction de votre organisation. Une terrasse privative vient compléter les prestations et offre un espace extérieur apprécié des collaborateurs.

Les équipements techniques comprennent un revêtement de sol en PVC, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, une climatisation réversible ainsi que la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et confortable.

Fonctionnels, lumineux et idéalement situés, ces bureaux de 251 m² constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, sécurisés et immédiatement opérationnels.

Découvrez ces 251 m² de bureaux non divisibles disponibles à la location, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises à la recherche de locaux fonctionnels dans un cadre professionnel de qualité. Idéalement situés au pied des commerces, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié alliant accessibilité, confort et praticité au quotidien.

Installés au sein d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine avec façade en mur rideau, les locaux profitent de prestations de qualité. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail d'accès, un contrôle d'accès, un digicode ainsi qu'un site clos, garantissant un environnement serein pour les occupants. Une place de parking sécurisée complète cette offre et facilite les déplacements.

Les bureaux ont été aménagés pour répondre aux besoins des entreprises avec un espace d'accueil, des open spaces, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs. Les locaux, traversants et bénéficiant d'une double exposition, offrent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Grâce à leur belle hauteur sous plafond, leur décloisonnement possible et leurs cloisons amovibles, ces bureaux sont entièrement modulables et permettent de créer un aménagement sur mesure en fonction de votre organisation. Une terrasse privative vient compléter les prestations et offre un espace extérieur apprécié des collaborateurs.

Les équipements techniques comprennent un revêtement de sol en PVC, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, une climatisation réversible ainsi que la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et confortable.

Fonctionnels, lumineux et idéalement situés, ces bureaux de 251 m² constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, sécurisés et immédiatement opérationnels.

Surface totale : 251 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 143.2 m2, loyer de 192 euros m²/an HT HC, avec 13.1 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 108.06 m2, loyer de 192 euros m²/an HT HC, avec 13.1 euros m²/an HT de charges.
ERP : ERP possible
Accès camionnettes
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Interphone
***IMMEUBLE***
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
***IMMEUBLE***

. Immeuble récent

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Portail d'accès

. Contrôle d'accès

. Digicode

. Site clos



***BUREAUX***

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative

. Sol PVC

. Cloisonnement amovible

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Climatisation réversible

. Fibre optique
Accès camionnettes

Locaux en bon état

Pré-câblage informatique et téléphonique

Interphone