110 m² Lattes (34970)

LOCAL PROFESSIONNEL DE 110 M² A LATTES-CENTRE PREMIER CONTACT PAR MAIL Un espace fonctionnel, climatisé et idéalement situé pour votre activité professionnelle ! Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à Lattes-centre, sur la Grand-Place d'Aragon, ce local professionnel d'environ 110 m² offre un cadre de travail agréable, spacieux et convivial, parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales, aux activités de bien-être, aux centres de formation ou à toute activité tertiaire. Entièrement climatisé, aménagé et prêt à accueillir votre activité, il se compose de 4 bureaux indépendants, d'un espace d'accueil avec salle d'attente, d'un coin-cuisine et d'une salle de stockage. Chaque pièce bénéficie de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Les atouts -110 m² aménagés et fonctionnels - 4 bureaux indépendants - Espace d'accueil et salle d'attente - Coin-cuisine - Salle de stockage - Sanitaire privatif - Climatisation dans chaque pièce - Accès sécurisé - Stationnement aisé grâce au parking situé devant le bâtiment Une localisation privilégiée : Bénéficiez d'une excellente accessibilité, au coeur de Lattes, avec l'arrêt de tramway LATTES-CENTRE (ligne 3) au pied de l'immeuble. L'emplacement permet également de rejoindre rapidement Montpellier, le centre de Lattes, les zones commerciales et les accès autoroutiers. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 275 euros HT, charges comprises. Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Un lieu idéal pour développer votre activité Que vous soyez professionnel de santé, praticien paramédical, spécialiste du bien-être, formateur ou professionnel du secteur tertiaire, ce local vous offre un environnement accueillant, pratique et facilement accessible pour recevoir votre clientèle ou vos patients dans les meilleures conditions. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Charges : 368



Provision sur Charges : 368 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/399298.pdf