82 m² Le coteau (42120)

Michéle Girard, vous propose sur la commune du Coteau ce grand local commercial d'une surface de 250 m² avec cour.

- 168 m² de local commercial.

- 82 m² de sous/sol pour stocker.

Ce local est situé dans le Coteau, bon emplacement, proche des autres commerces et dans une rue passante.

Local est propre et très clair traversant des deux côtés.

Dans ce local tous commerces peut y être pratiqué.

Alimentation, restauration, bureau, esthétique, coiffure, massage, banque, boucher, poissonnier, bar etc....

Chauffage collectif : eau froide, eau chaude, chauffage.

Loyer : 1.100 euros HT

Charges : 234 euros (eau froide, chaude, chauffage, TO, électricité des communs)

Taxe foncière : 1.023 euros

Frais d'agence : 3.564 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 468957 - Le professionnel garantit et sécurise votre

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Centre ville



Loyer de Référence Majoré : 1100 euros