Limoges (Haute-Vienne 87)
Nous sommes sur une des principales pénétrantes de LIMOGES (5.000 passages).
Nous y louons, en RDC d'un Immeuble récent appartenant à une Copropriété bien gérée, un Local Commercial type 'BUREAUX – Agence, Cabinet, Étude'… d'une superficie d'environ 95m².
Le Local, bénéficiant d'une très belle façade vitrée de 9ml, est très visible et très circulant.
Il offre un Vaste Open Space en 'L' d'environ 76m².
En arrière boutique, se trouvent un local Technique/Réserve aveugle d'environ 7m², et un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) d'environ 6m².
Le Local sera livré avec 3 Places faciles d'accès (en RDC) d'un vaste Parking fermé, aux places numérotées.
Chauffage par Convecteurs électriques Individuels.
Nombreuses prises RJ.
Accès PMR facilité.
Nouis louons cet Espace Commercial pour un Loyer Mensuel de 1.000,00€HTHC.
Refacturation Mensuelle des charges de Copropriété imputables au Locataire : 100,00€ avec régularisation annuelle.
Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 80,00€ (en 2025) avec régularisation annuelle.
Nos Honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 3.456,00€TTC, sont à la chrage du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4580/CBB87
Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4580
Honoraires : 3456 euros
Caractéristiques du bien
- 95m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel électrique
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 4580-ROPERTIMMO87
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ROPERT IMMO
Agence immobilière à Limoges (87000)
L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.
Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.
Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.
L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.
ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.
Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.
ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !
ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !
ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
PAR DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER !!!
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