1501 m² Limonest (69760)

Evolis vous propose des bureaux à la location dans l'immeuble WESTING, à Limonest, pour implanter votre entreprise dans l'Ouest lyonnais. Le bâtiment prend place dans le Parc des Puys d'Or, un ensemble de 21 hectares aménagé dans un cadre végétalisé au coeur de la zone d'activités Techlid, à proximité immédiate d'un pôle de services aux entreprises (restauration, crèche).

Ce bâtiment sur deux niveaux, certifié HQE et conforme à la RT 2012 comme aux exigences du Code du travail, développe 1 501 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 189 m². Les plateaux, rénovés et livrés aménagés en espaces ouverts, allient fonctionnalité et prestations de qualité. Le confort thermique est garanti par un chauffage collectif sur pompe à chaleur et une climatisation double flux, complétés par des parkings en surface et en sous-sol.

Côté accessibilité, le site bénéficie d'une liaison directe à l'A6 par la sortie n°34 « Techlid Pôle Économique » et d'une desserte par la Nationale 6. Les transports en commun sont assurés par le réseau TCL (lignes de bus 89, 89E, 161 et 164) ainsi que par le réseau express REAL, avec le pôle multimodal de la Gare de Vaise accessible en 35 minutes - autant d'options pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs.

Surface totale : 1 501 m² divisibles à partir de 189 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON BUREAUX - 75 rue Delandine
69002 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 441 m2, loyer de 145 euros m²/an HT HC, avec 43 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 440 m2, loyer de 145 euros m²/an HT HC, avec 43 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 431 m2, loyer de 145 euros m²/an HT HC, avec 43 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 189 m2, loyer de 145 euros m²/an HT HC, avec 43 euros m²/an HT de charges.
. RT 2012 HQE
. Accessibilité PMR
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Sanitaires en parties communes
. Terrasses communes par étage
. Plateau nu
. Climatisation réversible
. Ventilation double flux
. Faux plafond
. Revêtement de sol en dalle moquette
. Luminaires encastrés avec détection de présence
. Hauteur sous faux plafond 2.7m
Surface RDC : 620 m²
- Ascenseur
- Faux plafond
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Ascenseur
. RT 2012 HQE

. Accessibilité PMR

. Ascenseur

. Contrôle d'accès par badge

. Sanitaires en parties communes

. Terrasses communes par étage

. Plateau nu

. Climatisation réversible

. Ventilation double flux

. Faux plafond

. Revêtement de sol en dalle moquette

. Luminaires encastrés avec détection de présence

. Hauteur sous faux plafond 2.7m