Location Maison 4 pièces 83 m² Simiane-collongue (13109)

Cette villa mitoyenne récente offre un espace de vie moderne dans une résidence sécurisée, à 100 m des commerces et à 500 m de la gare SNCF, idéale pour rejoindre Aix et Marseille en 20 minutes.

A Simiane Collongue (commune dynamique de l'agglomération du pays d'Aix, position centrale à 15 minutes du centre d'Aix, de Marseille ou de Marignane/Eurocoptère),
Villa mitoyenne neuve (livrée décembre 2018) dans résidence neuve fermée, à 100 m des commerces et 500 m de la gare SNCF desservant le centre d'Aix et le centre de Marseille en 20 minutes.
D'une surface habitable de 83 m² sur 2 niveaux avec petit jardin de 50 m² à l'ouest, elle comprend :
- au RdC : un salon/cuisine et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Un garage attenant communiquant de 13 m²
- à l'étage : 3 chambres (dont une parentale de 16m²), une salle de bain avec WC.
Orientations principales : Ouest (côté jardin sans vis à vis) et Est (chambres avec vue sur le Pilon du Roi)
Hautes performances énergétiques (RT2012 / DPE A / pompe à chaleur et ballon thermodynamique très faible consommation)
Disponible le 1/1/2025.
Loué nu mais location meublée possible
Loyer de 1275 € + 60 € de charges soit 1335 €/mois CC. Les charges correspondent à la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien de la résidence (éclairage, espaces verts, portail automatique).
Premier contact par email sur présentation. Garantie Visale fortement souhaitée
Disponible immédiatement