Location Maison 2 pièces 41 m² Ahuy (21121)

Découvrez cette charmante maison T2 à Ahuy, offrant un cadre paisible et agréable. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et d'un balcon orienté sud. Un bien idéal pour se sentir chez soi, libre de suite.

À LOUER : Charmante maison T2 située à Ahuy, dans un quartier calme et agréable. Ce bien indépendant offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible. La maison se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Un balcon vient compléter cet espace de vie, vous permettant de profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation sud. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. De plus, un branchement pour machine à laver est déjà prévu, facilitant ainsi votre installation. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Intermarché Hyper à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et maternelles, toutes accessibles à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité. Enfin, pour les amateurs de déplacements en voiture électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 11 km. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! LIBRE DE SUITE. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.