Description T5 à Labeaume
Et si votre prochain chez-vous rimait avec nature, calme et douceur de vivre…
Située sur la commune de Labeaume, cette charmante maison en pierre de 131 m2 vous invite à ralentir, à profiter, à respirer. Nichée dans un environnement préservé, elle offre ce sentiment rare d'être ailleurs… tout en restant proche de l'essentiel.
Dès les premiers pas, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, rythmée par la présence d'un poêle, idéal pour les soirées cocooning. La cuisine, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur, pour vivre au rythme des saisons.
À l'étage, deux chambres et un bureau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Chaque pièce est équipée d'une climatisation, garantissant un confort appréciable tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m2 laisse place à la nature, au calme et à la sérénité. Un cadre verdoyant, propice à la déconnexion, où chaque journée prend une autre saveur.
Une maison qui ne se raconte pas seulement… elle se vit.
- Location nue : Bail de 3 ans
Informations financières:
- Loyer mensuel: 1 120 €
- Dépôt de garantie = 1 120 €
- Frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 050,8 €
- État des lieux d'entrée : 394,05 €
Conforme à la loi no89-462 du 6 juillet 1989
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 131m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1500 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu BLMA10000308-308
- Mise à jour 18/07/2026 à 03:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 395 €
Qualité de connexion internet à Labeaume (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BEL ANGE IMMOBILIER
Agence immobilière à Ruoms (07120)
Accueil
99%
Service
97%
Ciblage
98%
Conseils
98%
Suivi
96%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance
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