Location Maison 8 pièces 150 m² Toulouges (66350)

Local professionnel de 150m², idéal pour une équipe dynamique, avec un aménagement fluide et climatisation intégrée. Stationnement privatif et kitchenette fonctionnelle. Disponible immédiatement pour développer votre activité.

TOULOUGES ZONE ARTISANALE BALTAZA - LOCAL BUREAUX PARKING
Ce local professionnel de 150m² s'étend sur le rez de- chaussée et le premier étage, offrant une configuration idéale pour accueillir une équipe dynamique. Vous profiterez d'un hall d'accueil spacieux, de plusieurs bureaux, d'un espace openspace modulable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un sanitaire, le tout bénéficiant d'une climatisation intégrée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement privatif complète ce cadre, assurant un accès aisé pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs.

L'aménagement intérieur, déjà habitable sans travaux, se décline sur une surface habitable de 150m², répartie intelligemment entre des espaces de travail et des zones de réception. La disposition fluide entre le hall, les bureaux et l'openspace favorise la communication et la productivité, tandis que la kitchenette permet de gérer les pauses café ou repas en toute autonomie. La présence d'un local technique de 5m² assure une gestion pratique des installations techniques.

Ce local allie fonctionnalité, confort et accessibilité, prêt à soutenir le développement de votre activité.

DIPONIBLE
LIGNE LOCATION
Honoraires locataires : 1500.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000.0 euros

- Etablissement état des lieux : 500.0 euros
- Dépôt de garantie : 3260.0 euros Loyer 1496.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 196.0 euros, régularisation annuelle Bien proposé par Aline PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 150
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 500.0
Honoraires d'état des lieux : 1000.0

Précision localisation : 3