Description T3 à Margny
? Maison Mitoyenne 1 côté
- 73m²
- Cadre Idéal pour une Vie Douce et Authentique
? Un Cadre de Vie Enchanté, Entre Tradition et Modernité
Imaginez-vous, au petit matin, savourer un café fumant sur votre terrasse baignée de soleil, bercé par le chant des oiseaux et le murmure des feuilles.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2009, est une invitation à la sérénité, à l'authenticité et à la convivialité.
Nichée dans un écrin de nature, elle offre une vue imprenable sur la campagne, un spectacle changeant au fil des saisons, où les champs de blé doré cèdent la place aux vignes généreuses ou aux prés verdoyants.
Avec ses 73m² de surface habitable, cette demeure est conçue pour allier espace et intimité.
Son plain-pied facilite les déplacements au quotidien, tandis que son étage en RDC optimise l'organisation de votre intérieur.
La toiture neuve, garantie pour les décennies à venir, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, vous offrant un confort optimal été comme hiver.
Son ameublement non meublé vous laisse toute latitude pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins, transformant chaque pièce en un lieu unique à votre image.
? Un Espace de Vie Aménagé pour le Bien-être au Quotidien
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Le séjour de 30m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de la maison, un lieu où se mêlent détente, convivialité et partage.
Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu (ou de votre chauffage individuel), les dimanches en famille autour d'un repas préparé dans votre cuisine aménagée et équipée, ou encore les après-midis ensoleillés à lire un livre dans la douceur d'un coin cuisine ouvert sur l'extérieur.
La maison compte 3 pièces et 2 chambres, offrant un espace de vie généreux pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC (dont 1 indépendant), garantissent un confort optimal pour tous les occupants.
Le stationnement intérieur pour 1 véhicule ajoute une touche de praticité au quotidien, vous protégeant des intempéries et des regards indiscrets.
Son état intérieur en bon état et son assainissement fonctionnel vous assurent une tranquillité d'esprit, sans souci de rénovation ou de travaux à prévoir.
Un investissement sûr et durable, prêt à vous accueillir pour de longues années de bonheur.
? Une Histoire à Écrire, Un Avenir à Construire
Cette maison n'est pas qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une page blanche où vous pourrez écrire votre propre histoire.
Que vous soyez un jeune couple en quête de leur premier nid douillet, une famille en expansion ou un retraité à la recherche de calme et de sérénité, cette demeure saura s'adapter à vos rêves et à vos aspirations.
Imaginez les matins ensoleillés où vous siroterez votre thé en observant le lever du soleil sur les collines, les soirées estivales où vous recevrez vos amis autour d'un barbecue dans le jardin, ou encore les hivers doux où vous profiterez de la chaleur de votre intérieur tout en admirant le paysage enneigé.
Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une invitation à vivre pleinement, à savourer chaque instant dans un cadre préservé et enchanteur.
Son standing normal et son aménagement réfléchi en font un lieu où il fai...
CC TTC
Numéro de mandat : 1657
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel fuel
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu LM139170
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 099 €
Qualité de connexion internet à Margny (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Locations similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer une maison

