Location Maison 4 pièces 83 m² Vieillevigne (44116)

Découvrez cette charmante maison de ville à Vieillevigne, rénovée avec soin, offrant un espace de vie lumineux et un jardin orienté Sud Ouest. À proximité immédiate des commodités, elle est idéale pour une vie pratique et calme.

iad France - Gaultier Henry vous propose: Maison de ville avec JARDIN en plein cOEur du centre de Vieillevigne.

Cette maison récemment RÉNOVÉE comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 22m² environ, un premier espace bureau, une spacieuse cuisine aménagée, une arrière cuisine avec sèche-linge, et donne sur une LUMINEUSE véranda et un jardin de 20m² environ orienté Sud Ouest avec un deuxième espace bureau.
A l'étage, vous serez séduit par ces 3 chambres sur parquet d'origine dont une avec étagères, la salle d'eau, le WC indépendant et de nombreux rangements.

Idéalement située entre la mairie et l'église de Vieillevigne, dans une rue calme à sens unique. A 2 minutes à pied de l'Intermarché, et à quelques mètres des nombreux commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, café-tabac, fleuriste...).
Vous trouverez de nombreuses places de stationnement gratuites à quelques mètres de cette maison, notamment sur le parking de la mairie.

Vous pourrez vous rendre en voiture à Nantes centre-ville en 30 minutes, à Montaigu en 12 minutes et La Roche sur Yon en 41 minutes.
Côté transports en commun, le bus 362 (dont l'arrêt est situé à 100m) vous amènera à Nantes en une heure.

A visiter rapidement!
Seulement les dossiers avec au moins un garant solidaire seront étudiés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 597 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/52892