Location Maison 4 pièces 100 m² Villamblain (45310)

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent cette maison à la location.

Située à Villamblain, à 10 min de Patay et 20 min de la base aérienne de Bricy

Vous recherchez le calme de la campagne sans être isolé Cette authentique maison en pierres saura vous séduire par son cachet et ses volumes !

Au rez-de-chaussée :

Salon chaleureux avec poêle à granulés

Cuisine dinatoire aménagée

Salle de bains avec douche

WC indépendants

Garage attenant de 36 m² avec combles

A l'étage :Palier, 3 chambres,

Accès aux combles du garage

Extérieurs : Jardinet sans aucun vis-à-vis

Atelier

Double vitrage PVC

Volets roulants solaires

Maison fonctionnelle et agréable à vivre

Ramassage scolaire de la maternelle au collège à 50m de la maison

DPE : D : 228 kwh/m2/an GES: B: 6 kg CO2/ m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1930 euros et 2670 euros sur la base des prix moyen des années 2021,2022,2023.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou personnel de la base aérienne !

A visiter sans tarder !

Loyer: 900 euros par mois charge comprises dont 100 euros de provision pour charges ( régularisation annuelle).

Dépôt de garantie: 800 euros.

Honoraires à la charge du locataire: 1100 euros TTC ( visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 800 euros Etat des lieux 300 euros TTC)

Mandat réf: 453976 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet ou par mail à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Nom du négociateur : PERCHET Sébastien et Stéphanie



Honoraires d'état des lieux : 300
Loyer de Référence Majoré : 800 euros