Location Maison 4 pièces 88 m² Le pecq (78230)

Maison rénovée de 88,20 m² au Pecq, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le château. Espace de vie ouvert, jardin et 3 chambres, à proximité des transports et des écoles. Idéale pour une famille. Disponibilité le 29/06/26.

Ravissante maison type 4 rénovée de 88.20 m², nichée sous les terrasses du prestigieux château de Saint-Germain-en-Laye avec très belle vue.
Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et une localisation privilégiée.
Terrain de 439 m².
À L'ÉTAGE: bel espace de vie, entièrement ouvert, avec cuisine moderne et équipée, séjour avec poêle à bois et WC.
AU RDC: 3 chambres, 2 salles de douche.
ESPACES EXTÉRIEURS: 1 buanderie, jardin, solarium, terrasse.
Située au Pecq, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.
Vous pourrez rejoindre le RER A 25 minutes de marche ou en bus et profiterez des écoles publiques et privées à proximité.
De plus, les bords de Seine, la forêt et le château de Saint-Germain-en-Laye offrent de nombreuses possibilités de balades et de découvertes.
Chauffage et eau chaude individuels électrique + compteur individuel eau froide.
Fenêtres aluminium double vitrage.
Fibre optique.
Disponible 29/06/26..
Loyer de 2? 240€ HC + 150€ de charges (entretien du jardin et du poêle à bois).
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 1323€ TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).

Honoraires de 1 323 € TTC à la charge du locataire comprenant 264,60 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 2240.00 €/mois.
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 240 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2335.00 et 3159.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Céline MANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1717