Location Maison 5 pièces 120 m² Méounes-lès-montrieux (83136)

Découvrez cette maison de village authentique du 19ème siècle, entièrement rénovée et meublée, dotée d'un jardin en restanques et d'un garage. Un cadre paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité.

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Location Meublée : Charmante Maison de Village magnifiquement rénovée avec Garage et jardin à Méounes-lès-Montrieux
Située dans le pittoresque village de Méounes-lès-Montrieux, cette authentique maison de village du 19ème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et plein de charme. Avec ses 4 chambres, son jardin en restanques, son garage et ses prestations de qualité, cette maison saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
La maison s'étend sur une surface de 120 m2 et dispose de 5 pièces principales, dont 4 chambres accueillantes.
Le rez de chaussée est composé d'un garage de 18m² prolongé d'un cellier de 7m².
A l'étage vous trouverez un espace de vie de 30m² lumineux et bien agencé, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée et fonctionnelle, permettant l'accès à une terrasse accueillante qui invite à partager des repas en plein air.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand terrain en restanques (balancoires, trampoline, piscine autoportante, boulodrome...) où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
Au 2ème étage, une première grande chambre, une deuxième plus petite avec sa terrasse privative une salle d'eau et des WC.
Au dernier étage une 3ème chambre de 17m² et la quatrième de 10m².
La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations nord et sud offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée.
Au niveau confort, elle est équipée de climatisations réversibles, de la fibre optique et d'un interphone.
Cette maison de village est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison de caractère dans un cadre bucolique à Méounes-lès-Montrieux.

Conditions de location :
- Type de bail : Meublé d'un an renouvelable.
- Disponibilité : Dès le 14 juillet 2026.
- État : Excellent, aucun travaux à prévoir.

Je vous invite à me contacter dès maintenant pour obtenir la liste des documents nécessaires à la constitution de votre dossier. Les visites seront organisées après validation de votre dossier de candidature.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1430.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 715 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 764
- Surface terrasse : 25
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/44987