Location Maison 3 pièces 70 m² Le gua (38450)

Découvrez cette maison de village atypique de 70 m² en triplex, alliant confort et charme de l'ancien. Elle vous offre un séjour lumineux et deux chambres, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Disponible immédiatement.

iad France - Karla Curi vous propose: LE GUA – Maison de village T3 en triplex d'environ 70 m² avec cave

Au cOEur du village du Gua, découvrez cette agréable maison de village en triplex d'environ 70 m² , offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités du secteur.

L'entrée s'ouvre sur un espace cuisine et salle à manger convivial.

Quelques marches permettent d'accéder à une salle d'eau avec douche, à des WC indépendants ainsi qu'à un espace cellier.

En niveau inférieur, vous bénéficierez également d'un espace buanderie et d'une cave, idéale pour le stockage.

À l'étage, un séjour lumineux constitue un espace de vie agréable et chaleureux. Le dernier niveau accueille deux chambres, offrant un espace nuit bien séparé des pièces de vie.

La maison dispose également d'un grenier avec un accès au niveau du séjour.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Cette maison séduira les locataires à la recherche d'un logement atypique, fonctionnel et bénéficiant du charme de l'ancien au sein d'un environnement villageois apprécié.

Disponible immédiatement.

Loyer : 850 euros.
Charges : 0 euros.
Dépôt de garantie : 850 euros.
Honoraires d'agence : 564 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 564 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/72691